Липецкая область – один из лидеров в стране по проведению энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации постановления Правительства РФ №18.
В 2019-2020 годах Фондом содействия реформированию ЖКХ было одобрено 6 заявок от региона на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации в объеме 23,32 млн. рублей для возмещения затрат на энергоэффективный капремонт 34 многоквартирных домов в городах Липецке и Ельце общей площадью 203,76 тыс.кв.м. Модернизация жилищного фонда направлена на улучшение условий проживания и снижение платы за коммунальные платежи 6 944 граждан.
В частности, в декабре 2020 года была одобрена четвертая за год заявка региона на сумму финансовой поддержки в размере 10,99 млн. рублей на возмещение части расходов на оплату работ по энергоэффективному капитальному ремонту 16 многоквартирных домов общей площадью 82,41 тыс.кв.м. Жильцы смогут использовать эти деньги на дополнительные работы по капитальному ремонту.
Виды работ в домах – установка автоматизированных узлов управления системой отопления (АУУ СО) с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе отопления, автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов (АИТП) с автоматическим регулированием параметров теплоносителя в системах отопления и горячего водоснабжения, повышение теплозащиты окон в местах общего пользования, ремонт трубопроводов внутридомовой системы отопления в сочетании с тепловой изоляцией и др.
Общая стоимость работ по энергоэффективному капремонту на данных объектах составляет 17,21 млн. рублей (размер финансовой поддержки Фонда ЖКХ – 63,87% от этой суммы).
– Программа Фонда содействия реформированию ЖКХ, которая поощряет проведение энергоэффективного ремонта, практически единственная возможность для жителей получить федеральное софинансирование в рамках проведения капремонта. Максимальная сумма возврата – до 80% от потраченных средств, но не более 5 млн. рублей на один дом, – отметила генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области Елена Бабикова.
Она сообщила, что в регионе одним из самых эффективных видов работ при проведении энергоэффективного капремонта является установка автоматизированных тепловых пунктов, в том числе в домах, жители которых формируют фонд капремонта на общем счете регоператора.
– После установки АТП жители дома экономят на оплате тепловой энергии до 30%, то есть более тысячи рублей с двухкомнатной квартиры в месяц в период отопительного сезона. Кроме того, повышается качество теплоснабжения каждой квартиры. Мы прикладываем все усилия, чтобы эта практика тиражировалась, на сегодня для этого созданы необходимые условия. Но стоит помнить, что эффективная реализация невозможна без активности самих жителей и участия управляющих компаний, – подчеркнула Елена Бабикова.
Планируют претендовать на финансовую поддержку от Фонда ЖКХ жители дома №20 по улице Катукова в Липецке. Недавно в доме были завершены работы по установке 7 автоматизированных тепловых пунктов и утеплению фасада. Общая стоимость капремонта – около 7 млн. рублей. Жильцы формируют фонд капитального ремонта на специальном счете. Новое оборудование жители оплатят за счет накопленных средств. Энергоэффективные мероприятия позволят ощутимо снизить расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов.
По объему и сумме работ собственники жилья планируют получить максимальную сумму поддержки – 5 млн. рублей. Это будет первый случай подачи Липецкой областью заявки в госкорпорацию на возврат такой крупной суммы за энергоэффективный капремонт в одном доме. Полученные денежные средства жители смогут использовать на дополнительные работы по капитальному ремонту.
– Когда мы узнали о возможности получить софинансирование, сначала даже не поверили, что можно вернуть такую значимую сумму. На эти деньги мы хотели бы сделать ремонт крыши. Если работы удастся оплатить за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, для нас это будет весомая поддержка, – прокомментировала старшая по дому №20 по улице Катукова Елена Москалева.
По информации регионального оператора, также Фонд капремонта Липецкой области в целом меняет подход к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах - применяются современные материалы и технологии, в том числе и при капремонте системы теплоснабжения. Так, с 2019 года в тех домах, где есть техническая возможность, устанавливается система регулировки температуры подачи теплоносителя, которая обеспечивает потребление теплоэнергии в том объеме, который необходим в зависимости от погодных условий.
Кроме этого, в квартирах большинства домов устанавливаются термостатические элементы как финальная стадия для регулировки температуры радиаторов. Радиаторный терморегулятор позволяет поддерживать в автоматическом режиме комфортную температуру в помещениях, и что самое важное – получать дополнительную экономию оплаты за тепло.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ